08/07/2005 - Nella Gazzetta Ufficiale (n. 155 del 6/7/2005) e` stato pubblicato il Decreto Legislativo n. 122 del 20/6/2005. In attuazione della delega contenuta nella L.210/04 il provvedimento disciplina nel dettaglio contenuti e modalita` di applicazione delle nuove forme di garanzie a tutela degli acquirenti di immobili da costruire. Fra gli strumenti di tutela viene introdotto, a carico dei costruttori, l`obbligo di fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti dai promissari acquirenti; l`obbligo di sottoscrivere una polizza postuma decennale a garanzia dei gravi vizi sull`immobile; l`obbligo di rispettare, nella formazione del preliminare di vendita, una serie di contenuti minimi obbligatori. E` importante evidenziare che la disciplina relativa alle fideiussioni e alle polizze postume si applichera` solamente ai contratti aventi ad oggetto immobili da costruire per i quali il relativo titolo abilitativo edilizio (permesso di costruire o DIA) sia stato richiesto successivamente all`entrata in vigore del decreto legislativo (ossia dal 21 luglio 2005 in poi).