24/11/2005 - Il Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122, pubblicato sulla G.U. n. 155 del 6 luglio 2005, contiene l’attuazione della cosiddetta “Legge Duilio”, Legge 2 agosto 2004, n. 210, con la quale viene introdotto nel nostro ordinamento giuridico un sistema di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire. In particolare il decreto, oltre a prevedere l’istituzione di un fondo di solidarietà a favore dei compratori di immobili coinvolti in situazioni di crisi (ad esempio fallimenti immobiliari), stabilisce l’obbligo per i costruttori di consegnare, ai promissori acquisitori assegnatari o ai futuri destinatari di un diritto di godimento di un immobile da costruire, una fideiussione bancaria o assicurativa di importo pari alla somma dei corrispettivi già riscossi e/o da riscuotere da parte del costruttore prima dell’atto definitivo di compravendita o di assegnazione, con esclusione quindi delle sole somme di cui è prevista l’erogazione da parte di un’eventuale soggetto mutuante.